1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
新座市
56.4万円/㎡
前年比+27.6%
ウィズ志木南
埼玉県新座市野火止七丁目
武蔵野線 / 新座駅 徒歩16分
2004年築 / 10階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
3,141万円
41.2万円/㎡
1,024
2,435
3,846
5,258
AI査定結果
推定相場価格
3,141万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,435万円〜3,846万円
31.9万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月1日
ウィズ志木南
3,080万円（40.4万円/㎡）/ 1階 / 76.26㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,080万円 | 40.4万円 | 1階 | 76.26㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 2,680万円 | 35.1万円 | 9階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 3,280万円 | 43.0万円 | 1階 | 76.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,880万円 | 37.8万円 | 3階 | 76.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,480万円 | 32.9万円 | 3階 | 75.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,310万円 | 34.7万円 | 5階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 2,310万円 | 34.7万円 | 5階 | 66.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 2,200万円 | 33.1万円 | 5階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ウィズ志木南 新座市野火止七丁目 | 新座駅16分 | 3,080万円 | 40.4万円 | 76.26㎡ | 3SLDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/26 | ラヴィドール志木 新座市新座一丁目 | 柳瀬川駅17分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/20 | ダイアパレスグランウィング新座 新座市大和田一丁目 | 新座駅13分 | 2,380万円 | 31.1万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/10 | セザール新座ガーデン 新座市大和田一丁目 | 新座駅10分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/31 | レクセルマンション志木 新座市北野三丁目 | 志木駅10分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2002年 | 131戸 | RC |
| 2025/02/19 | レーベンハイム新座ビフォード 新座市野火止四丁目 | 新座駅6分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランシーナ清瀬ザ・レジデンス 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/22 | リリーベル新座駅前 新座市野火止五丁目 | 新座駅1分 | 2,600万円 | 36.0万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/25 | レリアコート志木立教前 新座市東一丁目 | 志木駅18分 | 2,790万円 | 34.0万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | 清瀬南パークホームズ 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅10分 | 3,080万円 | 43.3万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、新座市では27.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は新座市の平均と比較して28.4%割安です。
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埼玉県新座市北野三丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩 10分
2002年築 / 8階建 / 131戸 / RC造